용인 반도체클러스터에서 연말 1225가구 규모의 아파트 공급이 이뤄진다. SK하이닉스 생산시설과 반도체 소재·부품·장비 기업들의 입주가 추진되는 산업단지 내 공동주택용지에 공급되는 물량이다.
부동산업계에 따르면 동일토건은 12월 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 D1-2블록에 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 2단지’ 661가구를 공급한다. 라온건설도 같은 산업단지 D2블록에 ‘용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원’ 564가구를 선보인다.
이번 공급은 산업단지 내부에 주거시설이 들어서는 게 특징이다. SK하이닉스 생산시설을 중심으로 관련 기업들의 입주가 추진되면서 산업 종사자들의 배후 주거수요가 확대될 가능성이 있기 때문이다. 산업시설과 주거시설이 가까운 직주근접 입지는 출퇴근 편의성을 중시하는 수요자들에게 경쟁력으로 작용할 수 있다.
단지별로 동일하이빌 파크밸리 2단지는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 661가구로 조성된다. 전용 59㎡가 369가구로 전체 물량의 약 56%를 차지한다. 세대당 약 1.4대의 주차공간과 조경시설, 어린이집, 주민운동시설 등도 계획됐다. 앞서 공급된 1단지 589가구와 함께 총 1250가구 규모의 브랜드 타운을 형성할 예정이다.
라온프라이빗 파크원은 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용 59㎡·84㎡ 총 564가구 규모다. 보행 중심 단지 설계와 중앙 잔디광장, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 주민 편의시설을 계획했다.
두 단지 모두 분양가상한제가 적용되는 것으로 알려졌다. 산업단지 내 공동주택이라는 입지적 특성과 분양가 규제에 따른 가격 경쟁력이 주요 관심 요인으로 꼽힌다.
용인 반도체클러스터는 SK하이닉스 생산시설과 관련 기업들의 집적을 기반으로 조성되는 대규모 첨단산업 거점이다. 향후 산업시설과 교통·상업 등 생활 인프라가 단계적으로 확충될 경우 배후 주거지로서의 역할도 커질 전망이다.
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