서울 아파트 평형대 가운데 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84m²(공급면적 기준 33평형)와 59m²(24평형)의 가격 차가 1억7000만 원 수준으로 좁혀졌다. 대출 규제가 강화되면서 주택담보대출 한도가 더 높은 소형 아파트 수요가 늘어난 영향이란 분석이다. 9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 9월 서울 아파트 전용 84m² 평균 가격은 13억110만 원으로 59m² 평균가(11억3216만 원)와 1억6894만 원의 차이를 보였다. 지난해 같은 기간 84m²(13억4402만 원)와 59m²(11억376만 원) 간 차이가 2억4026만 원이었던 것과 비교하면 1년 새 가격 차가 29.7% 줄어든 것이다. 서울 아파트 가격이 상승하기 시작한 지난해 2월 두 평형대 가격 차(4억1702만 원)와 비교하면 59.5% 감소했다. 권역별로 보면 강남 3구(서초·강남·송파구)는 지난해 9월(4억2445만 원) 대비 올해(2억9636만